Работы по подготовке к осенне-зимнему периоду , которые необходимо выполнить в срок до 25.08.2015 г

1.      Предоставить № и дату приказа о назначении лиц ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок, с указанием должности, Ф.И.О. и № протокола проверки знаний в Северном Управлении Ростехнадзора, в соответствии с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок (п.2.2.2., 2.2.3., 2.3.18.); Подготовить эксплуатационный персонал, согласно Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок (п.2.3.8, п.2.3.19, 9.1.54).

2.      Сообщить номер телефона для связи аварийно-диспетчерской службы в случае возникновения аварийных ситуаций;

3.      По системе теплопотребления:

3.1.     На основании Правил техники безопасности при эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей п.3, привести помещения тепловых пунктов в удовлетворительное состояние. Выполнить работы по освещению подвалов и тепловых пунктов в соответствии со СНиП «Естественное и искусственное освещение». Обеспечить безопасный спуск в подвал. В местах перехода через трубопроводы обеспечить безопасный проход;

3.2.     На основании Правил техники безопасности при эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей обеспечить в подвальных помещениях и тепловых пунктах пожарную безопасность в соответствие с п.3.1.32. и с п.3.12.1. - изолированность помещений тепловых пунктов;

3.3.     На основании Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок произвести ревизию и при необходимости ремонт арматуры, установленных на тепловом пункте и на вводе в здание;

3.4.     Произвести гидравлические испытания оборудования тепловых пунктов с составлением двухстороннего акта в присутствии представителя технической инспекции, в соответствии с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок (п.9.1.59, п. 11.1);

3.5.     Выполнить прочистку и промывку грязевиков;

3.6.     Тепловые пункты укомплектовать контрольно-измерительными приборами (манометрами и термометрами), прошедшими ежегодную поверку в ЦСМиС в соответствии с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок (п.9.1.45, 9.1.46); проверить и прочистить гильзы для термометров, заполнить маслом; при необходимости выполнить врезки под манометры и термометры;

3.7.     В соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, Федеральным законом «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» № 261-ФЗ (статья 11,п.6), Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок (п.9.1.1) и Договором на отпуск тепловой энергии оборудовать объект теплопотребления прибором учета тепловой энергии.

3.8.     При наличии прибора учета тепловой энергии выполнить предписание, выданное представителем МУП «Коммунальные системы» и получить повторный акт допуска в эксплуатацию данного прибора;

3.9.     На каждый тепловой пункт составить технический паспорт. Рекомендуемая форма приведена в Приложении № 6 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок (п.9.1.5).

3.10. Произвести ревизию и настройку автоматики, установленной в тепловых пунктах (при ее наличии).

3.11. В рамках проведения мероприятий по наладке гидравлического режима работы тепловых сетей обеспечить установку дросселирующих устройств и оборудования в соответствие с разработанными проектами;

3.12. При наличии на балансе наружных сетей, привести их в технически удовлетворительное состояние. Выполненные работы предъявить представителю МУП «Коммунальные системы». Результаты оформляются двухсторонним актом.

4. По системе отопления:

4.1.     В соответствии с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок (п.11.1,п.9.2.9) выполнить промывку системы отопления гидропневматическим способом до полного осветления воды; в открытых системах после дезинфекции до достижения показателей сбрасываемой воды требуемых санитарными нормами на питьевую воду. Результаты оформляются двухсторонним актом.

4.2.     В целях обеспечения водного режима закрытых систем теплопотребления обязательно после промывки слить водопроводную воду из систем теплопотребления и заполнить их теплофикационной водой. Присоединение линии водопровода к тепловому пункту и соединение дренажных выпусков с канализацией должно быть выполнено с видимым разрывом;

4.3.     Произвести дезинфекцию в открытых системах теплоснабжения;

4.4.     Очистить от ржавчины и покрасить трубопроводы и оборудование теплового пункта;

4.5.     Заизолировать трубопроводы, проложенные в подвалах и других неотапливаемых помещениях, в соответствии с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок (9.3.7, 9.5.4, 11.5);

4.6.     На основании «Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» произвести ревизию и при необходимости ремонт арматуры;

4.7.     С целью проведения внутренней регулировки системы отопления и выполнения промывки необходимо на стояках установить недостающую арматуру в соответствии с проектом;

4.8.     Не допускать установки дополнительных нагревательных приборов в системе отопления, присоединения дополнительных нагрузок без согласования с МУП «Коммунальные системы»;

4.9.     Не допускать сливов и утечек теплоносителя из систем теплопотребления для хозяйственных и др. нужд;

5. По системе горячего водоснабжения:

5.1.     Произвести прочистку и промывку водоподогревателей, в присутствии представителя технической инспекции с составлением двухстороннего акта, согласно Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок (п.11.1);

5.2.     Произвести гидравлические испытания водоподогревателей с составлением двухстороннего акта, в соответствие с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок (п.9.1.59, п. 11.1);

5.3.     В соответствие с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок (п.9.5.8) обеспечить качество горячей воды, удовлетворяющее установленным требованиям госстандарта и СанПиН;

5.4.     Привести трубопроводы системы горячего водоснабжения в технически удовлетворительное состояние;

5.5.     Заизолировать трубопроводы;

5.6.     На основании Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок произвести ревизию и при необходимости ремонт запорной арматуры;

5.7.     В целях нормального обеспечения горячего водоснабжения рекомендуем восстановить циркуляционные трубопроводы (при отсутствии) в системах горячего водоснабжения и                                                                                                  установить регуляторы температуры в соответствии с техническими требованиями (п.9.1.42, 9.1.53)

5.8.     В соответствии с Федеральным законом «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акт РФ» № 261-ФЗ (статья 11,п.6), Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок (п.9.1.1) и Договором на отпуск тепловой энергии оборудовать объект теплопотребления прибором учета горячего водоснабжения.

6. По системам холодного водоснабжения и водоотведения:

6.1.     На основании Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.13 №644(п.35б), оборудование и арматуру, трубопроводы систем холодного водоснабжения и водоотведения, установленные в здании привести в технически удовлетворительное и рабочее состояние;

6.2.     В соответствии Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными   Постановлением Правительства РФ от 29.07.13г №644 (35 б, о), при наличии на балансе наружных сетей и колодцев, привести их в технически удовлетворительное состояние Выполненные работы предъявить представителю МУП «Коммунальные системы». Результаты оформляются двухсторонним актом.

6.3.     В соответствии с Федеральным законом «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акт РФ» № 261-ФЗ (статья 11,п.6), Договора на отпуск питьевой воды, прием и транспортировку и очистку сточных вод оборудовать объект прибором учета фактического потребления питьевой воды.

Готовность систем теплопотребления, горячего и холодного водоснабжения, системы водоотведения определяется наличием Акта готовности, подписанного абонентом и представителем ТИ МУП «Коммунальные системы».

Предупреждаем, что в случае невыполнения настоящего предписания в срок до 25.08.2015г. и при наличии задолженности за коммунальные услуги подключение объектов осуществляться не будет.

По всем интересующим Вас вопросам можно обращаться

по телефонам: 2-18-63 (техники теплотехники ТИ)

 

Контакты

МУП «Коммунальные системы»

Адрес: Россия, 162139, г. Сокол, ул. Почтовый переулок, д. 5
Телефон: 8 (81733) 2-20-69
8 (81733) 2-59-11 (диспетчерская)
Часы работы:
пн—пт8:30—16:30(Отдел по работе с потребителями)
пн—пт8:30—16:30(Касса)
Обед12:30—13:30