Работы по подготовке к осенне-зимнему периоду , которые необходимо выполнить в срок до 25.08.2015 г
1. Предоставить № и дату приказа о назначении лиц ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок, с указанием должности, Ф.И.О. и № протокола проверки знаний в Северном Управлении Ростехнадзора, в соответствии с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок (п.2.2.2., 2.2.3., 2.3.18.); Подготовить эксплуатационный персонал, согласно Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок (п.2.3.8, п.2.3.19, 9.1.54).
2. Сообщить номер телефона для связи аварийно-диспетчерской службы в случае возникновения аварийных ситуаций;
3. По системе теплопотребления:
3.1. На основании Правил техники безопасности при эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей п.3, привести помещения тепловых пунктов в удовлетворительное состояние. Выполнить работы по освещению подвалов и тепловых пунктов в соответствии со СНиП «Естественное и искусственное освещение». Обеспечить безопасный спуск в подвал. В местах перехода через трубопроводы обеспечить безопасный проход;
3.2. На основании Правил техники безопасности при эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей обеспечить в подвальных помещениях и тепловых пунктах пожарную безопасность в соответствие с п.3.1.32. и с п.3.12.1. - изолированность помещений тепловых пунктов;
3.3. На основании Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок произвести ревизию и при необходимости ремонт арматуры, установленных на тепловом пункте и на вводе в здание;
3.4. Произвести гидравлические испытания оборудования тепловых пунктов с составлением двухстороннего акта в присутствии представителя технической инспекции, в соответствии с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок (п.9.1.59, п. 11.1);
3.5. Выполнить прочистку и промывку грязевиков;
3.6. Тепловые пункты укомплектовать контрольно-измерительными приборами (манометрами и термометрами), прошедшими ежегодную поверку в ЦСМиС в соответствии с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок (п.9.1.45, 9.1.46); проверить и прочистить гильзы для термометров, заполнить маслом; при необходимости выполнить врезки под манометры и термометры;
3.7. В соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, Федеральным законом «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» № 261-ФЗ (статья 11,п.6), Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок (п.9.1.1) и Договором на отпуск тепловой энергии оборудовать объект теплопотребления прибором учета тепловой энергии.
3.8. При наличии прибора учета тепловой энергии выполнить предписание, выданное представителем МУП «Коммунальные системы» и получить повторный акт допуска в эксплуатацию данного прибора;
3.9. На каждый тепловой пункт составить технический паспорт. Рекомендуемая форма приведена в Приложении № 6 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок (п.9.1.5).
3.10. Произвести ревизию и настройку автоматики, установленной в тепловых пунктах (при ее наличии).
3.11. В рамках проведения мероприятий по наладке гидравлического режима работы тепловых сетей обеспечить установку дросселирующих устройств и оборудования в соответствие с разработанными проектами;
3.12. При наличии на балансе наружных сетей, привести их в технически удовлетворительное состояние. Выполненные работы предъявить представителю МУП «Коммунальные системы». Результаты оформляются двухсторонним актом.
4. По системе отопления:
4.1. В соответствии с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок (п.11.1,п.9.2.9) выполнить промывку системы отопления гидропневматическим способом до полного осветления воды; в открытых системах после дезинфекции до достижения показателей сбрасываемой воды требуемых санитарными нормами на питьевую воду. Результаты оформляются двухсторонним актом.
4.2. В целях обеспечения водного режима закрытых систем теплопотребления обязательно после промывки слить водопроводную воду из систем теплопотребления и заполнить их теплофикационной водой. Присоединение линии водопровода к тепловому пункту и соединение дренажных выпусков с канализацией должно быть выполнено с видимым разрывом;
4.3. Произвести дезинфекцию в открытых системах теплоснабжения;
4.4. Очистить от ржавчины и покрасить трубопроводы и оборудование теплового пункта;
4.5. Заизолировать трубопроводы, проложенные в подвалах и других неотапливаемых помещениях, в соответствии с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок (9.3.7, 9.5.4, 11.5);
4.6. На основании «Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» произвести ревизию и при необходимости ремонт арматуры;
4.7. С целью проведения внутренней регулировки системы отопления и выполнения промывки необходимо на стояках установить недостающую арматуру в соответствии с проектом;
4.8. Не допускать установки дополнительных нагревательных приборов в системе отопления, присоединения дополнительных нагрузок без согласования с МУП «Коммунальные системы»;
4.9. Не допускать сливов и утечек теплоносителя из систем теплопотребления для хозяйственных и др. нужд;
5. По системе горячего водоснабжения:
5.1. Произвести прочистку и промывку водоподогревателей, в присутствии представителя технической инспекции с составлением двухстороннего акта, согласно Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок (п.11.1);
5.2. Произвести гидравлические испытания водоподогревателей с составлением двухстороннего акта, в соответствие с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок (п.9.1.59, п. 11.1);
5.3. В соответствие с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок (п.9.5.8) обеспечить качество горячей воды, удовлетворяющее установленным требованиям госстандарта и СанПиН;
5.4. Привести трубопроводы системы горячего водоснабжения в технически удовлетворительное состояние;
5.5. Заизолировать трубопроводы;
5.6. На основании Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок произвести ревизию и при необходимости ремонт запорной арматуры;
5.7. В целях нормального обеспечения горячего водоснабжения рекомендуем восстановить циркуляционные трубопроводы (при отсутствии) в системах горячего водоснабжения и установить регуляторы температуры в соответствии с техническими требованиями (п.9.1.42, 9.1.53)
5.8. В соответствии с Федеральным законом «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акт РФ» № 261-ФЗ (статья 11,п.6), Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок (п.9.1.1) и Договором на отпуск тепловой энергии оборудовать объект теплопотребления прибором учета горячего водоснабжения.
6. По системам холодного водоснабжения и водоотведения:
6.1. На основании Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.13 №644(п.35б), оборудование и арматуру, трубопроводы систем холодного водоснабжения и водоотведения, установленные в здании привести в технически удовлетворительное и рабочее состояние;
6.2. В соответствии Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.13г №644 (35 б, о), при наличии на балансе наружных сетей и колодцев, привести их в технически удовлетворительное состояние Выполненные работы предъявить представителю МУП «Коммунальные системы». Результаты оформляются двухсторонним актом.
6.3. В соответствии с Федеральным законом «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акт РФ» № 261-ФЗ (статья 11,п.6), Договора на отпуск питьевой воды, прием и транспортировку и очистку сточных вод оборудовать объект прибором учета фактического потребления питьевой воды.
Готовность систем теплопотребления, горячего и холодного водоснабжения, системы водоотведения определяется наличием Акта готовности, подписанного абонентом и представителем ТИ МУП «Коммунальные системы».
Предупреждаем, что в случае невыполнения настоящего предписания в срок до 25.08.2015г. и при наличии задолженности за коммунальные услуги подключение объектов осуществляться не будет.
По всем интересующим Вас вопросам можно обращаться
по телефонам: 2-18-63 (техники теплотехники ТИ)
